Cédula en proceso de actualización
Modalidad
- Presencial.
Fundamento Jurídico
- Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 61 y 65.
- Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 44 y 45,
- Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Octies, fraccioones XIV, incisos a1), a2), y b) y XV.
Descripción del Servicio
Registrar en el padrón alfanumérico y cartográfico de catastro, la división del bien inmueble en dos o más partes, siempre y cuando no se establezca una vialidad; o bien la unión legal de dos o más predios contiguos.
Casos en los que se debe o puede realizarse el Servicio
Cuando el propietario desea fusionar dos o mas preedios de su propiedad en caso de fusion y en la subdivision cuando se va a desincorporar una fraccion del predio.
Cómo realizar el Servicio
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:
- Para los inmuebles ubicados en el municipio de Tuxtla Gutiérrez, deberá acudir a las oficinas del Departamento de Apoyo Técnico y Catastro de la Dirección de Recaudación Tributaria del H. Ayuntamiento Constitucional de Tuxtla Gutiérrez, sito en 2 norte entre 2 y 3 ote, 1er Piso, anexando los requisitos; a fin de que sea programada la inspección física del inmueble requerido y obtener los datos del predio. Posteriormente se analizan y actualizan los datos registrales en el Sistema de Gestión Catastral y en la cartografía, para que la Dirección de Catastro pueda expedir el servicio correspondiente.
- En el caso de Oficinas Foráneas, debe presentar solicitud por escrito indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Jefe de Sección u ofina de Catastro Foránea correspondiente y firmado por el interesado, anexando los requisitos.
- Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
- Se revisa y valida los datos en el Sistema de Gestión Catastral
- pago de derecho.
El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.
Requisitos:
Nombre |
Se necesita los siguientes criterios: -Firma -Validación -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona, empresa, sujeto obligado o instancia que lo emite |
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) | Adicional se necesita alguno de los siguientes criterios: -Firma Validación/Act. -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona o empresa que lo emite |
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio: -Acreditación -Inspeción -Verificación |
Inf. adicional acerca del rstRequisitos | Original | Copias |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Solicitud por escrito |
•Firma |
del solicitante |
La solicitud por escrito debe indicar la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro del Estado y firmado por el interesado. |
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Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejido |
•Firma |
del fedatario público que lo emita y debidamente registrado ante el registro público de la propiedad y del comercio. |
Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio. |
1 | |||||
Pago del impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso |
Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso, asi como, una copia legible. |
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1 | ||||||
Copia legible de Identificación Oficial del Propietario ( INE, Pasaporte, Cédula Profesional o Cartilla Militar) |
•Firma |
Instituto Nacional Electoral, Secretaria de Relaciones Exteriores, Secretaria de Educación Pública, Secretaria de la Defensa Nacional |
Identificación oficial del propietario y/o representante legal, la cual puede ser el INE, Cédula Profesional, Cartilla Militar, Pasaporte. |
1 | |||||
Deberá presentar la Boleta de pago de derecho |
Debera presentar la Boleta de pago de derecho en original y copia, para su cotejo. |
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1 | ||||||
Poder notarial o Carta poder en original y copia |
•Firma |
por todos lo que en ellas intervengan. |
En caso de no ser el propietario quien realice el trámite, poder notarial o carta poder en original, con copia de identificación oficial del propietario, de quien realiza el trámite y de dos testigos. |
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1 | ||||
Plano topográfico georeferenciado |
•Firma |
por el profesionista que lo elaboró y su número de cédula profesional. |
Plano topográfico georeferenciado en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2. |
1 | |||||
Permiso de Subdivisión o Fusión |
•Firma |
Por el Ayuntamiento Municipal que corresponda. |
Copia legible cotejada con su original del permiso de fusión y/o subdivisión, en su caso, como lo es, el registro catastral de nuevos predios que se deriven de estos actos (fusión y/o subdivisión), debidamente expedida por el Ayuntamiento correspondiente. |
1 |
Formatos
No aplica¿El Servicio requiere Inspección o Verificación?
SIObjetivo de la inspección o verificación del Servicio:
Sujeto obligado responsable del trámite o servicio
- Tuxtla Gutiérrez
Dirección de Catastro del Estado
C. Evencio Mendoza Herrera
Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Teléfono: (01961) 61 2 56 46
Correo: catastro.chiapas@hotmail.com
Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Servicio
25 días hábiles
Monto de derechos
Subdivisión Por cada lote que resulte de subdivisión $ 440.00 Fusión Urbano de 2 hasta 5 predios; $ 600.00 de 6 predios en adelante $ 1,500.00 Rústico por cada predio fusionado $ 150.00
Adicional al monto de derechos del Servicio
6% de aportación para el desarrollo económico y social en la entidad, artículo 262 Ter del Código de
Hacienda Pública para el Estado de Chiapas 2020.
Forma de determinar el monto de derechos del Servicio
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21-OCTIES - XIV - a - 1 |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL POR FUSION DE PREDIOS URBANO DE DOS A CINCO |
$ 600.00 |
$ 36.00 |
$ 636.00 |
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21-OCTIES - XIV - a - 2 |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL POR FUSION DE PREDIOS URBANO DE 6 EN ADELANTE |
$ 1,500.00 |
$ 90.00 |
$ 1,590.00 |
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21-OCTIES - XIV - b |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL POR FUSION DE PREDIOS RUSTICOS, POR CADA PREDIO FUSIONADO |
$ 150.00 |
$ 9.00 |
$ 159.00 |
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21-OCTIES - XV |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL DE CADA LOTE RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DE UN PREDIO |
$ 440.00 |
$ 26.00 |
$ 466.00 |
Alternativas para realizar el pago
En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)
Vigencia de la operatividad del Servicio
todos los días hábiles del año.
Resolución obtenida
Registro y Expedición de Cédula Catastral por Fusión o Subdivisión.
Vigencia de la resolución obtenida
No Aplica.
Horario de Atención
8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.
Quejas y Sugerencias
Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.
Estas son las alternativas:
Dirección de Catastro del Estado
Diríjase con: C. Evencio Mendoza Herrera, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.
O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46
En internet a través del Correo Electrónico siguiente: catastro.chiapas@hotmail.com
• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.
En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx
Información que establezca la normatividad aplicable
No aplica.
Información adicional
Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en
www.catastro.chiapas.gob.mx
Criterios de resolución del Servicio
Presentar requisitos completos.
Cubrir el costo establecido.
Cumplir en tiempo y forma con los requerimientos.
